Mijn huur is te hoog geworden, kan ik mijn toeslag houden?
Komt uw huur door een huurverhoging boven de maximale huurgrens? Maar kreeg u eerder al huurtoeslag voor die woning? Dan houdt u recht op huurtoeslag. We noemen dat verworven recht. U moet dan nog wel voldoen aan alle andere voorwaarden voor huurtoeslag. Voor het deel van de huur dat boven de grens voor huurtoeslag uitkomt, krijgt u geen huurtoeslag.

BELANGRIJK:
Bent u in het verleden uw huurtoeslag kwijtgeraakt terwijl u verworven recht had? Misschien was dat onterecht. Neem dan contact op met de Belasting Telefoon. Zij helpen u verder.

 

U kunt het verworven recht kwijtraken.
Bijvoorbeeld als uw vermogen of (gezamenlijke) inkomen te hoog wordt en u daardoor geen recht meer op huur-toeslag hebt. U kunt pas weer huurtoeslag krijgen als uw huur weer onder de grens voor huurtoeslag komt en u aan alle voorwaarden voor huurtoeslag voldoet.

 

Wanneer gaat mijn huurtoeslag in?
De huurtoeslag gaat in per de 1e van de maand. Staat u op de 1e dag van de maand nog niet ingeschreven? Dan gaat de huurtoeslag pas de volgende maand in.

Wijzigingen doorgeven
Krijgt u huurtoeslag en verandert er iets in uw leven? Uw inkomen wijzigt of de samenstelling van uw huishouden bijvoorbeeld. Dat heeft gevolgen voor uw toeslag. U moet veranderingen in uw situatie binnen 4 weken aan de belastingdienst doorgeven.

 

Hierna ziet u een paar voorbeelden
Uw vermogen voor de huurtoeslag
U mag in 2026 maximaal € 38.479 aan vermogen hebben om huurtoeslag te krijgen. Hebt u een toeslagpartner? Samen met uw toeslagpartner mag u € 76.958 aan vermogen hebben. Een medebewoner mag niet meer dan € 38.479 aan vermogen hebben.

 

Hebt u een thuiswonend kind van 18 jaar of ouder? Dit kind telt als medebewoner en mag dus maximaal € 38.479 aan vermogen hebben.

Maar hebt u een thuiswonend kind dat jonger is dan 18 jaar? Dan telt het vermogen van dit kind mee bij uw vermogen.

 

Voorbeelden medebewoners
- Uw vermogen op 1 januari 2026 is € 35.000. Uw toeslagpartner heeft op die

datum € 20.000 op zijn bankrekening staan. Dan kunt u dus huurtoeslag krijgen, omdat uw vermogen samen niet meer is dan € 76.958.

- Uw vermogen op 1 januari 2026 is € 10.000. Een medebewoner heeft op die datum € 50.000 op zijn of haar bankrekening staan. Dan hebt u geen recht op huurtoeslag omdat het vermogen van uw medebewoner te hoog is.

 

Telt het vermogen van kinderen mee?

Hebt u een thuiswonend kind van 18 jaar of ouder? Dit kind telt als medebewoner.

Is uw kind jonger dan 18 jaar? Dan telt het vermogen van dit kind mee bij uw

vermogen.

Wonen u en de andere ouder niet meer bij elkaar? Dan telt het vermogen van uw

minderjarige kind meestal maar voor de helft mee. 

 

Voorbeelden inwonende kinderen

• Uw vermogen op 1 januari 2026 is € 30.000. Uw inwonende kind van 18 jaar heeft op die datum € 9.000 op zijn bankrekening staan. Dan hebt u recht op huurtoeslag omdat uw vermogen niet hoger is dan € 38.479 en dat van uw kind ook niet.

• Uw vermogen op 1 januari 2026 is € 30.000. Uw inwonende kind van 17 jaar heeft op die datum € 9.000 op zijn bankrekening staan. Dan hebt u geen recht op huurtoeslag omdat uw vermogen samen met dat van uw kind hoger is dan € 38.479.

• Uw vermogen op 1 januari 2026 is € 10.000. Uw inwonende kind van 27 jaar heeft op die datum € 40.000 op zijn bankrekening staan. Dan hebt u geen recht op huurtoeslag omdat het vermogen van uw kind hoger is dan € 38.479.

 

 

Hebt u maar voor een deel van het jaar een toeslagpartner of een medebewoner?

Dan telt hun vermogen niet mee.

Voorbeeld
U had op 1 januari 2026 een vermogen van € 30.000. In maart kwam er iemand bij u wonen die uw toeslagpartner werd. Deze persoon heeft € 50.000 op zijn spaarrekening staan. Omdat u niet het hele jaar een toeslagpartner had (in januari en februari niet), hoeft u het vermogen van uw toeslagpartner voor 2026 niet mee te tellen. Uw toeslag berekenen we dus alleen met uw vermogen. Het vermogen van uw toeslagpartner telt wel mee vanaf 1 januari 2026.

 

Te veel vermogen?

Hebt u op 1 januari te veel vermogen? Dan hebt u het hele jaar geen recht op toeslag. Ook niet als uw vermogen later dit jaar wel onder het maximale vermogen komt. Pas volgend jaar kunt u dan weer huur-toeslag krijgen. Krijgt u nu wel huurtoeslag? Neem dan zo spoedig mogelijk contact op met de belastingdienst.

 

Tip

Wordt uw vermogen na 1 januari minder? Geef uw nieuwe vermogen aan de belastingdienst door me Mijn toeslagen. U krijgt dan volgend jaar automatisch

huurtoeslag als u er recht op hebt.

Stijgt uw vermogen na 1 januari?

Dan hebt u dit jaar gewoon nog recht op huurtoeslag en hoeft u nu niets te doen. Uw vermogen telt volgend jaar wel weer mee voor de huurtoeslag.

Geef uw nieuwe vermogen aan de belastingdienst door met Mijn toeslagen. De belastingdienst stopt dan volgend jaar automatisch uw huurtoeslag als u er geen recht meer op hebt. U voorkomt daarmee dat u later toeslag moet terugbetalen.

 

Zoveel huurders, zoveel situaties
Bent u nog geen 18? Hebt u AOW? Bent u geen Nederlander? Woont er iemand met een handicap in huis? Of zit u in een bijzondere situatie?

 

U kunt bij vragen altijd bellen met de belastingdienst.

Belasting Telefoon: 0800-0543 (gratis)
Bel dit nummer met vragen over belastingen en toeslagen. En voor het maken van een afspraak.

Belt u vanuit het buitenland?

Bel dan: +31 555 385 385.

Houd uw burgerservice nummer (BSN) altijd bij de hand.

Bel de Belasting Telefoon niet op dure 0900-nummers.

Op de hieronder genoemde websites kunt u ook terecht voor informatie.

 

Bronnen:
www.belastingdienst.nl
www.toeslagen.nl
www.rijksoverheid.nl