Tijdelijke huurkorting
De huur tijdelijk omlaag als je inkomen plotseling keldert, dat kan door de wet Tijdelijke Huurkorting. Verhuurders kunnen huren tijdelijk verlagen of bevriezen, maar de huurder moet daar zelf om vragen.
Dankzij de Wet Tijdelijke huurkorting kunnen huurders van een zelfstandige huurwoning hun verhuurder om tijdelijke huurverlaging of huurbevriezing verzoeken. Dat moet schriftelijk. De verhuurder beslist vervolgens over het verzoek en maakt afspraken met de huurder over de voorwaarden.

Na maximaal drie jaar huur weer omhoog
De tijdelijke huurkorting kan maximaal drie jaar duren. Daarna mag je verhuurder de huurprijs weer terugbrengen naar je oorspronkelijke huurprijs. De jaarlijkse huurverhoging(en) die je gehad zou hebben als je de oorspronkelijke huurprijs was blijven betalen komen daar nog bovenop. Wat je verhuurder niet mag, is de korting die je kreeg alsnog terugvragen. Tijdelijke huurkorting is dus iets anders dan een tijdelijke betaalpauze.

Ook tijdelijke korting bij nieuwe woning
Tijdelijke huurkorting kan ook worden aangevraagd voor een nieuwe woning. Bijvoorbeeld als je verhuist naar een duurdere woning van dezelfde verhuurder. Op jouw verzoek kan de verhuurder dan met je afspreken dat je start met een tijdelijk lagere huur. In drie jaar tijd gaat de huur dan in stappen omhoog, zodat je uiteindelijk uitkomt op de huurprijs die de verhuurder voor deze woning op het oog had.

Wet tijdelijke huurkorting
De Wet tijdelijke huurkorting regelt dat een verhuurder de huur kan verlagen of bevriezen. Elke huurder kan daar schriftelijk om vragen als het inkomen dusdanig is gekelderd dat de volle huur niet langer valt op te brengen.

Maximaal drie jaar
De tijdelijke huurkorting geldt voor minimaal één maand en maximaal drie jaar. Na deze periode kan de verhuurder de huur terugbrengen op het normale niveau. Je kunt de huurkorting zowel aanvragen bij een woningcorporatie als bij een commerciële verhuurder.
Niet verplicht
Het is belangrijk om te weten dat de verhuurder het verzoek van de huurder kan afwijzen. Deze wet maakt een huurverlaging of huurbevriezing mogelijk, maar verplicht de verhuurder daar niet toe.

Huurgewenning
Deze wet maakt het ook mogelijk dat je tijdelijk minder betaalt voor een woning waar je binnenkort gaat wonen. Bijvoorbeeld als je op later leeftijd verhuist naar een duurdere seniorenwoning van dezelfde verhuurder. Of als de huur van een starterswoning voor jou nog iets te hoog is, omdat je pas over enkele jaren meer gaat verdienen.
Maak je daarover afspraken met de verhuurder? Dan groeit de huur in maximaal drie jaar stapje voor stapje naar het bedrag dat de verhuurder eigenlijk al bij aanvang voor de woning had willen vragen.

Sinds wanneer?
Deze wet geldt sinds 1 april 2021.
Bron: www.woonbond.nl