(Nieuwbouw) Projecten
Projecten van Wetland Wonen
Officiële start bouw van
14 sociale huurwoningen in Oldemarkt
Wetland Wonen investeert samen met de gemeente Steenwijkerland in betaalbare en duurzame huurwoningen. In Oldemarkt worden nu 5 eengezinswoningen en 9 levensloopgeschikte woningen gebouwd, speciaal voor inwoners uit het dorp. Wethouder Melvin Smit en directeur-bestuurder Marcel Timmerman gaven maandag 17 maart het officiële startsein voor de bouw door het informatiebord op de bouwlocatie te onthullen. De toekomstige huurders en andere belanghebbenden vierden deze mijlpaal mee.
Een feestelijke bijeenkomst
De middag begon in Restaurant Bij Sem, waar de ruim 40 gasten werden ontvangen met koffie en thee. Na een warm welkom door Marcel Timmerman en een toespraak van wethouder Melvin Smit, vertrok de groep naar de bouwplaats om de officiële aftrap te vieren. Terug in het restaurant werd geproost op een succesvolle bouwperiode en konden de nieuwe bewoners alvast kennismaken met hun buren en het projectteam.
Nieuwe woningen voor inwoners uit eigen kern
Met deze nieuwbouw dragen Wetland Wonen en de gemeente Steenwijkerland bij aan de lokale gemeenschap.
‘Wij zijn dan ook ontzettend blij dat alle toekomstige bewoners afkomstig zijn uit Oldemarkt. Uiteindelijk doen we het voor hun’ aldus Marcel Timmerman. Wethouder Melvin Smit: ‘Dit is mooi voor Oldemarkt. Bovendien is het een prachtige invulling van de plek waar vroeger het gemeentehuis van Oldemarkt heeft gestaan. Mede dankzij de inzet van plaatselijk belang staan hier straks 14 gloednieuwe woningen. Met een bijzonder ontwerp overigens. Want het biedt de mogelijkheid om ook een groene ontmoetingsruimte te realiseren. Het wordt een fantastische plek om te wonen.’
Duurzaam en energiezuinig wonen
De nieuwe woningen worden gasloos en energiezuinig gebouwd. Met een warmtepomp, zonnepanelen en uitstekende isolatie bieden ze de bewoners een comfortabele en betaalbare woonomgeving. De levensloopgeschikte woningen zijn verdeeld over 3 woonblokken en worden gebouwd als hofwoningen.
De eengezinswoningen komen in een blok van 5 woningen te staan. Alle woningen beschikken over een woonkamer met open keuken, badkamer, 3 slaapkamers, terras en berging. Bij de hofwoningen bevinden de badkamer en 1 slaapkamer zich op de benedenverdieping.
Oplevering begin 2026
De woningen zijn ontworpen door TWA Architecten en worden gebouwd door Knol Bouw uit Hasselt. De verwachting is dat de woningen begin 2026 worden opgeleverd. Alle woningen zijn inmiddels toegewezen aan hun nieuwe bewoners. Meer informatie over het project is te vinden op:
https://www.wetlandwonen.nl/aanbod/nieuwbouw/nieuwbouw-oldemarkt.
Bron: www.wetlandwonen.nl
Karaktervol en energiezuinig wonen in hartje Zwartsluis
Wetland Wonen werkt aan een bijzonder project in Zwartsluis. Hier transformeren we een zorgcomplex naar 26 moderne en energiezuinige appartementen.
In samenwerking met de gemeente ontwikkelen we een woongebouw dat goed aansluit bij de wensen van potentiële huurders. Projectontwikkelaar Ermand Oussoren en projectleider Manuel Fokkens vertellen hoe we van een gesloten complex een levendige woonplek maken.
Een gebouw met karakter
Voordat het gebouw aan de Baanstraat kan uitgroeien tot een echte woonplek, moet er het nodige veranderen. ‘Het complex heeft, ook vanwege de oorspronkelijke functie, een gesloten karakter’, vertelt Ermand. ‘Daarom doen we verschillende aanpassingen om het meer een woongevoel te geven. Door balkons toe te voegen, zorgen we bijvoorbeeld voor verbinding met de straat. Huurders krijgen hierdoor bovendien een groter woonoppervlak én beschikken zo over een buitenruimte.’
‘Binnenin het gebouw realiseren we vides tussen de bouwlagen, waardoor we meer licht, ruimte en verbinding creëren. En we passen de kleurstellingen aan. Zo maken we de blauwtinten zachter waardoor het gebouw een warmere, meer uitnodigende uitstraling krijgt.’
Compact en doordacht
Het complex telt 26 appartementen:
5 tweekamer- en 21 driekamer-appartementen. De ruimtes zijn compact, maar slim ingedeeld. De driekamerappartementen hebben 2 slaapkamers: één grote en één kleinere. ‘Zo heb je ondanks de oppervlakte van 65 tot 70 m2 een ruimtelijk gevoel’, legt Manuel uit. ‘Het zijn woningen met een stedelijk karakter, maar ook in een dorp als Zwartsluis is er veel vraag naar. Dat blijkt wel uit de grote belangstelling voor het project.’
Veel variatie en een fijne ligging
Opvallend is de grote variatie binnen de appartementen, er zijn namelijk wel 17 verschillende woningtypen. Sommige woningen hebben bijvoorbeeld een ronde gevel, wat het een unieke uitstraling geeft. ‘Die variatie sprak mensen direct aan tijdens de inloopavond’, zegt Manuel enthousiast. ‘We merkten dat bezoekers al duidelijk voorkeuren hadden voor specifieke appartementen.’
De ligging midden in het centrum maakt het plaatje compleet.
‘Winkels, de supermarkt en andere voorzieningen liggen op loopafstand’, vervolgt hij. ‘Het is leuk om te zien dat ook mensen die met plezier aan de rand van Zwartsluis wonen, interesse hebben in deze compacte, comfortabele woningen in het hart van het dorp.’
Duurzaam wonen
De appartementen worden volledig gasloos en energiezuinig. ‘De gevels zijn ten tijde van de bouw goed geïsoleerd’, vertelt Ermand. ‘Daarnaast krijgt elke woning een eigen warmtepomp met geïntegreerde ventilatie met warmteterugwinning. En ieder appartement heeft straks een eigen meterkast, waardoor bewoners zelf grip houden op hun energieverbruik. Ook komen er zonnepanelen op het dak. Daardoor woon je hier straks niet alleen comfortabel, maar ook met een lager energieverbruik én is jouw woning klaar voor de toekomst.’
Samen vergroenen
Duurzaam wonen stopt voor ons niet bij de voordeur. Ook de buitenruimte pakken we aan. ‘We gaan rondom het gebouw 2 meter van het straatwerk weghalen om plaats te maken voor hagen, bomen en gevelgroen’, legt Ermand uit. ‘Dat maakt de straat groener en aangenamer, zeker in de zomer. Huurders mogen hier zelf over meedenken. Welke invulling we aan het groen geven, hoe we de gemeenschappelijke terrassen aankleden: zij krijgen een stem.’
Huurders doen mee
Bij Wetland Wonen vinden we het belangrijk dat huurders zich betrokken voelen.
Niet alleen als er over het groen beslist wordt, maar ook tijdens het verhuurproces. ‘Als je bent ingeloot, nodigen we je uit om keuzes te maken’, verduidelijkt Manuel. ‘Denk aan kleuren voor de keuken, tegels in de badkamer enzovoorts. Ook tijdens de bouw houden we je op de hoogte en mag je tussentijds je woning bekijken. Zo voelt de woning straks echt als jouw (t)huis.’
Planning en toewijzing
De gedeeltelijke sloop van het complex is inmiddels gestart en begin 2026 verwachten we de nieuwe appartementen op te leveren. De eerste woningen zijn sinds 29 april 2025 beschikbaar via www.dewoningzoeker.nl. Elke week worden daar nieuwe woningen aan toegevoegd.
Meer weten?
Ook benieuwd naar deze duurzame, eigentijdse en verrassend diverse woningen in de kern van Zwartsluis?
Of wil je meer weten over de voortgang van het project? Houd onze socials in de gaten of bekijk het laatste nieuws op onze website.
Bron: www.wetlandwonen.nl
Een kleurrijke opknapbeurt: muurschildering én geveltuintjes maken Weemstraat weer uitnodigend
Bij Wetland Wonen willen we dat huurders zich thuis voelen in hun straat. Daarom kreeg een appartementencomplex in de Weemstraat in Steenwijk een complete make-over. Dankzij een opvallende muurschildering, vernieuwde geveltuintjes en straks ook groene plantenbakken op de balkons, is de straat weer een fijne plek om te wonen. Wijkbeheerder Dionne van den Boogaard vertelt hoe het project tot stand kwam en wat het huurders én de buurt heeft gebracht.
Onderdoorgang naar parkeerplaatsen
Het idee ontstond toen Dionne een filmpje zag van een prachtige muurschildering op een flat in Zwolle. ‘Ik was onder de indruk en liet het aan mijn leidinggevende zien’, vertelt ze. ‘Want hoe gaaf is het als we zoiets ook voor onze eigen huurders kunnen realiseren? Hij was meteen enthousiast en stelde voor om op zoek te gaan naar een geschikte locatie.’
Ze bekeken verschillende plekken in de Weemstraat en kwamen uit bij de onderdoorgang naar de parkeerplaatsen. Die plek kon wel wat kleur gebruiken. Dionne: ‘De gemeente reageerde positief en omdat het pand van Wetland is, was er geen vergunning nodig. Wel vroegen de Commissie Beeldende Kunst en de klankbordgroep DNA Binnenstad of we de geschiedenis van Steenwijk konden verwerken in het ontwerp. Zij willen de komende jaren vaker StreetArt realiseren waarin de historie van de stad zichtbaar wordt’.
Om dat mogelijk te maken, leverde de commissie informatie aan over het beleg van Steenwijk in de 16de eeuw. Dionne: ‘De kunstenaar vond het best lastig, want er zijn natuurlijk geen foto’s uit die tijd. Ik heb toen beelden van de Scutterie van Sint Clemens uit Steenwijk opgezocht. De kleding op die foto’s gaf hem precies de inspiratie die hij nodig had.’
Huurders denken mee
Bij Wetland vinden we het belangrijk om huurders, zoals Patrick, zoveel mogelijk te betrekken bij dit soort processen. ‘We hebben bewoners vooraf geïnformeerd over het plan en de kunstenaar heeft hen verschillende ontwerpen laten zien’, vertelt Dionne. ‘Tijdens een demodag mochten bewoners stemmen op hun favoriete ontwerp en zelf ervaren hoe het is om met graffiti te werken. De opkomst was groot en uiteindelijk kozen de bewoners vrijwel unaniem voor het ontwerp dat nu op de muur te zien is.'
Niet alleen de muurschildering kreeg aandacht. ‘Ook de oude, verwaarloosde geveltuintjes van het wooncomplex zijn volledig gerenoveerd. En binnenkort komen er op elk balkon grote plantenbakken vol groen. Zo krijgt het hele pand een frisse, levendige uitstraling.’
Een boost voor de straat
De muurschildering moest de donkere, onaantrekkelijke onderdoorgang een vriendelijker gezicht geven. ‘Het rook er niet fris en er werd graffiti gespoten door hangjeugd’, vertelt Dionne. ‘Door kleur toe te voegen en de omgeving op te knappen, is de uitstraling helemaal veranderd. De straat voelt nu veel prettiger en veiliger.’
De reacties van huurders zijn positief. ‘Ik had verwacht dat er misschien wat weerstand zou komen, maar iedereen reageerde juist enthousiast’, zegt Dionne. ‘De muurschildering vinden ze geweldig en de opgeknapte tuintjes maken de straat echt af.’ Sommige bewoners kwamen zelfs met bijzondere reacties. ‘Een huurder stuurde ons een zelfgemaakte tekening van het pand met de nieuwe geveltuintjes. En een 96-jarige bewoner, die hier al vanaf het begin woont, vroeg of haar oude planten konden blijven. Natuurlijk hebben we daarvoor gezorgd: haar planten zijn weer terug te vinden in het vernieuwde geveltuintje.’
Goede samenwerking
Het project laat zien hoe samenwerking loont. Wetland heeft nauw samengewerkt met de gemeente Steenwijk, de kunstenaar en 2 hoveniersbedrijven om het plan te realiseren. ‘Doordat we korte lijnen hebben met de gemeente, konden we snel schakelen’, legt Dionne uit. ‘De gemeente was zelf ook bezig met plannen voor meer straatkunst in Steenwijk. Ons project paste daar perfect bij.’
Trots op het resultaat
De muurschildering is inmiddels voltooid en de gerenoveerde geveltuintjes geven de straat direct een verzorgde uitstraling. Binnenkort maken de gevulde plantenbakken het helemaal af. Dionne: ‘Het is geweldig om te zien hoe blij bewoners zijn. Met kunst en groen kun je een straat echt nieuw leven inblazen.’
Meer weten?
Wil je op de hoogte blijven van onze projecten in Steenwijk? Houd onze socials in de gaten of bekijk het laatste nieuws op onze website.
Bron: www.wetlandwonen.nl
